စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု ဥပေဒ (Condominium Law) မူၾကမ္းေရးဆြဲရာတြင္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ကြန္ဒို၀ယ္ယူခြင့္ ပါရွိေသာ္လည္း ေျခာက္ထပ္ႏွင့္အထက္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားကိုသာ ၀ယ္ယူပိုင္ဆိုင္ခြင့္ျပဳရန္ ထည့္သြင္းေရးဆြဲထား

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ျပ႒ာန္းရန္လိုအပ္ေနသည့္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု ဥပေဒ (Condominium Law) မူၾကမ္းေရးဆြဲရာတြင္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ကြန္ဒို၀ယ္ယူခြင့္ ပါရွိေသာ္လည္း ေျခာက္ထပ္ႏွင့္အထက္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားကိုသာ ၀ယ္ယူပိုင္ဆိုင္ခြင့္ျပဳရန္ ထည့္သြင္းေရးဆြဲထားေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနမွ ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္က ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။

“လက္ရွိေရးဆြဲေနတဲ့ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု ဥပေဒမူၾကမ္းမွာ ႏိုင္ငံျခားသားေတြအတြက္ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ကေနၿပီး သူပိုင္ဆိုင္တဲ့ တိုက္ခန္းေတြကို ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းထက္ ေက်ာ္လြန္မႈမရွိေစဘဲ ေရာင္းခ်ႏိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္။ ဒီလိုေရာင္းခ်တဲ့ ေနရာမွာလည္း ဆ႒မထပ္နဲ႔အထက္ တိုက္ခန္းေတြပဲ ျဖစ္ရပါမယ္” ဟု ဦးမင္းထိန္က ေျပာပါသည္။
လက္ရွိေရးဆြဲေနသည့္ ဥပေဒမူၾကမ္းတြင္ ၿမိဳ႕ျပေဒသမ်ား၌ တိုးပြားလာသည့္ လူဦးေရႏွင့္အညီ လံုေလာက္သည့္ လူေနအိမ္ရာမ်ားအတြက္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုမ်ား ေပၚထြန္းလာေရး၊ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု၏ အိမ္ခန္းမ်ားအား တရား၀င္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ႏွင့္ လႊဲေျပာင္းခြင့္ ရရွိေစေရး၊ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုမ်ားအား အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာ အဖြဲ႕အစည္းမ်ား၊ ေဒသဆိုင္ရာ အဖြဲ႕အစည္းမ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္းေဆာက္လုပ္ႏိုင္ေရး၊ အမ်ားပိုင္ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ား ေပၚထြန္းလာေရး၊ ႏိုင္ငံျခားသားေရာင္းခ်ခြင့္ႏွင့္ ဘဏ္မ်ားတြင္ တရား၀င္ေပါင္ႏွံႏိုင္ေရး၊ အနာဂါတ္ ၿမိဳ႕႐ြာမ်ားတြင္ လူေနထိုင္ရန္ လ်ာထားအရန္ေျမႏွင့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား ခ်မွတ္ႏိုင္ေရး၊ အိမ္ရာဘဏ္ႏွင့္ ႏွစ္ရွည္အရစ္က် ေငြေခ်ျခင္းျဖင့္ အိမ္ရာ၀ယ္ယူသည့္စနစ္ဆိုင္ရာ အိမ္ရာဘ႑ာေငြစနစ္မ်ား ေပၚထြန္းလာေရး၊ အပိုင္ေရာင္းအိမ္ရာႏွင့္ အငွားခ်အိမ္ရာမ်ား ရည္မွန္းခ်က္ ၀င္ေငြရရွိေရး၊ အိမ္ေဆာက္ပစၥည္းမ်ား ျပည္တြင္း၌ ထုတ္လုပ္ႏိုင္ေရးႏွင့္ အျခားဥပေဒတစ္ခုတြင္ ပါ၀င္သင့္သည့္ အခ်က္မ်ားအား အထူးျပဳေရးဆြဲထားေၾကာင္း သိရွိရပါသည္။
“လက္ရွိေရးဆြဲေနတဲ့ စုေပါင္းပိုင္ဥပေဒကို မူၾကမ္းအဆင့္ ေရးဆြဲၿပီးလို႕တရား၀င္ထုတ္ျပန္ခြင့္ ရၿပီဆိုတာနဲ႕ ျပည္သူေတြၾကည့္႐ႈ ေ၀ဖန္ႏိုင္ေအာင္ တရား၀င္ထုတ္ျပန္ေပးပါမယ္” ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနမွ ဥပေဒပညာရွင္တစ္ဦးက ေျပာပါသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ၁၉၉၅ ခုႏွစ္ ၀န္းက်င္မွ စတင္၍ စုေပါင္းပိုင္အိမ္ရာမ်ား ေပၚထြန္းလာခဲ့ေသာ္လည္း ၎အတြက္ ခိုင္မာသည့္ ဥပေဒ ျပ႒ာန္းထားႏိုင္ျခင္း မရွိသျဖင့္ အေဆာက္အအံု အရည္အေသြး၊ ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာ အျငင္းပြားမႈမ်ား၊ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုအား ပိုင္ဆိုင္သူ၊ ၀ယ္ယူေနထိုင္သူႏွင့္ ငွားရမ္းေနထိုင္သူမ်ားအၾကား အျငင္းပြားမႈမ်ားႏွင့္ စီးပြားေရး၊ လူမႈေရးဆိုင္ရာ ျပႆနာမ်ား ကြန္ဒိုထိန္းသိမ္း ေစာင့္ေရွာက္ေရးဆိုင္ရာ အျငင္းပြားမႈမ်ား ျဖစ္ပြားေနေၾကာင္း ေျမနီကုန္း ဓနလိႈင္ကြန္ဒိုမွ ကြန္ဒိုသာယာေရးဥကၠ႒က ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။
တိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒိုေစ်းႏႈန္းမ်ားႏွင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ ျမင့္မားေနသည့္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ လက္ရွိေရးဆြဲေနသည့္ ဥပေဒအရ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ၀ယ္ယူခြင့္ ပါ၀င္လာသျဖင့္ တိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာႏိုင္ဖြယ္ ရွိေသာ္လည္း ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအား ေျခာက္ထပ္ႏွင့္အထက္ အေဆာက္အအံုကိုသာ ၀ယ္ယူခြင့္ျပဳမည္ဆိုသည့္ ကန္႔သတ္ခ်က္ ပါ၀င္လာျခင္းေၾကာင့္  ေစ်းႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ ျမင့္တက္လာႏိုင္ေျခ နည္းပါးေၾကာင္းလည္း သိရွိရပါသည္။
“ကြန္ဒိုအမည္ခံ တိုက္ခန္းေတြရဲ႕ေစ်းႏႈန္းက အနိမ့္ဆံုးက်ပ္သိန္း ၄၀၀ ၀န္းက်င္ကေန ပါ၀င္တဲ့ ၀န္ေဆာင္မႈ၊ အခန္းအက်ယ္အ၀န္း၊ ေျမေနရာအေနအထား၊ အခ်က္အျခာ က်မႈေတြအရ အျမင့္ဆံုးက်ပ္သိန္း ၁၀၀၀၀ ေလာက္အထိ ေပါက္ေစ်းရွိေနေတာ့ ႏုိင္ငံျခားသားကို တရား၀င္၀ယ္ယူခြင့္ ျပဳမယ္ဆိုေပမဲ့ ေျခာက္ထပ္နဲ႕အထက္ပဲ ၀ယ္ခြင့္ေပးမယ္ဆိုေတာ့ သိသာတဲ့ ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္မႈေတာ့ ရွိႏိုင္မယ္မထင္ပါဘူး” ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္အသင္းမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက သံုးသပ္ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။